Credite imobiliare

Raiffeisen ofera credite cu ipoteca la dobanzi promotionale

Sursa: CONSO

Raiffeisen Bank promoveaza creditele cu ipoteca in lei si euro prin dobanzi cu pana la 1,5 puncte procentuale mai reduse. Oferta este valabila pana pe 30 septembrie 2010.

In aceasta perioada, clientii beneficiaza de marje de dobanda reduse cu 1,5 puncte procentuale aplicate peste Euribor. La creditele in lei, marja peste Robor a fost scazuta cu 0,5 puncte procentuale.

In consecinta, pentru creditele de casa in lei dobanda ajunge la 10,34%, marja fiind de 3,50%. Si la creditul de nevoi personale cu ipoteca dobanda a scazut cu 0,5 puncte procentuale, pana la 11,35%.

In cazul finantarilor in euro, dobanda ajunge la 5,90% la creditele imobiliare si la 6,90% la cele de nevoi personale cu ipoteca.

Raiffeisen Bank ofera o marja mai scazuta si la creditele Prima casa in euro, de 3,5%, peste Euribor. In cazul solicitantilor care isi incaseaza salariul intr-un cont curent deschis la Raiffeisen Bank, marja fixa este de 3%.

Pe 31 martie, banca a actualizat valoarea indicelui Robor utilizata in calculul dobanzii variabile la creditele in lei. Astfel, dobanzile aferente anumitor credite in lei au scazut cu peste 3,5 puncte procentuale, atat pentru clientii noi cat si pentru cei vechi.

02 iunie 2010

---

Prima Casa va fi disponibila si celor care detin cote-parti dintr-un imobil

Sursa: CONSO

Guvernul a modificat legislatia privind programului Prima Casa, in sensul acceptarii inclusiv persoanelor care detin sau au detinut cote parti dintr-o locuinta.

Guvernul a adus prin ordonanta de urgenta clarificari definitiei beneficiarilor programului, astfel incat sa rezulte  ca si cei care, pana la data solicitarii creditului in cadrul programului, au detinut cote-parti dintr-o locuinta pot accesa un credit garantat de stat. Singura exceptie de la aceasta regula o reprezinta cei care au detinut cote-parti impreuna cu sotul sau sotia.

“Astfel, pot beneficia de acest program si persoanele care au detinut proprietati in cota parte, dar nu impreuna cu sotul sau sotia”, a explicat Ioana Muntean, purtatorul de cuvant al Guvernului.

Pana la acest moment, doar cei care nu detinusera niciodata o locuinta sau detinusera cote-parti dintr-un imobil dobandit prin mosternire puteau obtine un credit prin intermediul programului.

02 iunie 2010

---

Prima Casa 2010: Dosarele de credit vor fi aprobate mai rapid

Sursa: CONSO

Fondul de Garantare a pus la punct o noua procedura de transmitere a documentatiei pentru programul Prima Casa 2010, in format electronic, care va scurta substantial timpul de raspuns.

In cadrul etapei a doua a programului Prima Casa, dosarele de creditare vor fi trasmise catre Fondul de Garantare, pentru aprobare, printr-o aplicatie electronica.

Pana in prezent, dosarele se trimiteau din unitatea teritoriala a bancii catre sediul central si apoi catre Fondul de Garantare, prin curier. Practic, aplicatia electronica va elimina timpii pierduti pe traseu.  

Dupa primirea documentatiei in format electronic instantaneu reprezentantii Fondului pot formula decizia de a accepta dosarul sau de a solicita documente suplimentare.

Daca in prima etapa un dosar respins trebuia transmis inapoi catre banca in format fizic, pentru a fi completat la unitatea teritoriala, acum acest lucru se poate face tot electronic.

De asemenea, si timpul in care Fondul va prelucra solicitarea s-a scurtat. Conform reprezentantilor Fondului de Garantare, noul termen autoimpus este de maximum 4 zile, fata de 5 zile pana in prezent.

Deocamdata aplicatia electronica inca mai este testata de cateva banci participante urmand ca in cel mai scurt timp sa fie complet functionala.

02 iunie 2010

---

OTP Bank reanimeaza creditele ipotecare cu dobanda fixa in primul an

Sursa: CONSO

Persoanele care doresc sa obtina un credit garantat cu ipoteca beneficiaza pana la finalul lunii iunie de o ofera promotionala de la OTP Bank, cu rata dobanzii la euro de 4,99%, fixa in primul an.

Dupa primul an, clientii vor plati o dobanda calculata in functie de Euribor la 3 luni plus o marja fixa de 4,33%. La aceasta se mai adauga si un comision lunar de 0,1% la sold.

Un produs similar a fost oferit de OTP Bank si in 2008, cu acelasi nivel de dobanda initiala dar cu un cost ulterior calculat in functie de Euribor plus o marja mai redusa, de doar 2,5%.

“Credem ca este un moment bun sa relansam creditele cu ipoteca, in conditiile in care si preturile imobilelor sunt la nivele minime”, a precizat Gabriel Cretu, director de retail la OTP Bank.

Creditul se acorda pe o perioada maxima de 30 ani iar clientii trebuie sa prezinte un avans de minimum 15%.

Noua varianta de pret, care se aplica atat in cazul creditelor destinate achizitiei de locuinta cat si creditelor de nevoi personale cu ipoteca, ofera clientilor si posibilitatea de a amana timp de 3 luni plata ratelor, oricand dupa primul an, rambursand doar un minim de 15 euro.

Cretu a precizat ca, pe langa dobanda, banca si-a relaxat si conditiile de eligibilitate impuse clientilor si a urcat gradul de indatorare pana la un maxim de 60%. Cu toate acestea, majoritatea clientilor se incadreaza pentru un grad de indatorare de cel mult 50%.

Chiar daca variantele de cost sunt oarecum asemanatoare, reprezentantii bancii nu considera ca noul produs ar putea intra in competitie cu creditele oferite de OTP Bank prin programul Prima Casa.

Banca mai are in oferta si credite de nevoi personale fara ipoteca dar acestea sunt acordate numai in cazuri exceptionale, clientilor premium.

02 iunie 2010

---

Home | Servicii | Apartamente | Case, vile | Terenuri | Contact